Gemeinsam Wohn(t)raum gestalten

Wir vermieten Wohnungen, die zum Leben und Genießen gemacht sind

Einziehen – Entspannen – Wohlfühlen

Genießen Sie das Leben in Ihrer Wohnung auf ganzer Linie

Moderner und leistbarer Wohnkomfort

Klimaschonung durch Energieeffizienz

Sich zuhause fühlen

Einfach wohlfühlen und zuhause sein fällt in unseren Niedrigenergie-Häusern besonders leicht

Mieten ist Vertrauenssache

Wir gehen respektvoll mit den Anliegen unserer Mieter/innen um

Niedrigenergie Wohnungen in Asten & Linz-Land

Sie sind Single oder ein Paar auf der Suche nach einer schönen und gepflegten Wohnung zu einem leistbaren Preis?

Dann sind Sie bei uns richtig:
Wir verwalten im Zentrum von Asten eine kleine - aber feine - Niedrig(st)energie-Wohnanlage mit nur
24 Zwei-Raum-Wohnungen, verteilt auf 4 Gebäude.

UNSER ANSPRUCH

  • Bereitstellung gepflegter und zeitgemäß ausgestatteter Mietwohnungen
  • Klimaschonung durch Energie-Effizienz und CO2-Minimierung
  • Ansprechende Gestaltung des unmittelbaren Wohnumfeldes (Wohnanlage – Begegnungszone “Wohnhof”)
  • Gute Wohnqualität zu angemessenen Preisen
  • Unsere Mieter/innen stehen als Menschen mit ihren Wohnbedürfnissen im Mittelpunkt
  • Persönliche Serviceorientierung

Einziehen - Entspannen - Wohlfühlen

Unsere Wohnungen laden zum Entspannen und Leben ein.

Kontakt

DIE AUSSTATTUNG

Unsere Wohnungen verfügen über eine zeitgemäße und gediegene Grund-Ausstattung und bieten damit modernen Wohnkomfort:

  • Niedrig- bis Niedrigstenergiebauweise
  • Gefällige Grundrisse
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Jedes Bad/WC MIT Fenster
  • Marken-Gasthermen: Vaillant, Viessman
  • Außenrollläden und Insektenschutzgitter
  • LED-Beleuchtung in allen Räumen,
  • WLAN mit 100 Mbit/s und Kabel-TV
  • Reservierte KFZ-Stellplätze vor dem Haus.

Die Einrichtung

Auf Wunsch wird jede unserer Wohnungen mit einer ansprechenden Basis-Einrichtung ausgestattet, welche nach einem Mieterwechsel in der Wohnung bleibt:

  • Kücheneinrichtung mit Geschirrspüler
  • Badezimmer-Einrichtung
  • Garderobenmöbel
  • Kleiderschränke
  • Waschmaschine/Wäschetrockner


So können Sie auch ohne größeren eigenen Zeitaufwand bei uns einziehen, sich entspannen und wohlfühlen.

Beispiele unserer Einrichtungen

Unser wohnhof

  • Öffnung von 8 Wohnungen Richtung Wohnhof mittels Terrassen/Balkone
  • Raum für Erholung, Begegnung und Kommunikation
  • Autofreiheit und Wiederbegrünung
mehr

Aktuelles

In den vergangenen beiden Jahren konnten wir wichtige zukunftsorientierte Anpassungsmaßnahmen gegen die Klimakrise – als die wohl größte gegenwärtige und zukünftige Herausforderung der Menschheit – in unserem Wohnungsbestand setzen:

 

Wohnhof

Nach 18 Monaten Bauzeit freuen wir uns gemeinsam mit unseren Bewohner/inne/n über die Fertigstellung unseres neuen WOHNHOFES. Die Zielsetzung bestand in der Öffnung von 8 Mietwohnungen durch Terrassen bzw. Balkone in den neuen „WOHNHOF“ samt Autofreiheit und Wiederbegrünung des vormalig befestigten Innenhofes. Eigenterrassen und -balkone bieten unseren Bewohner/inne/n ein Stück „Wohnen unter freiem Himmel“, was vielen gerade in Zeiten der Klimaerwärmung und der Pandemie sehr wertvoll erscheint. So dient unser neuer „WOHNHOF“ dem Wohlbefinden und der Erholung unserer Bewohner/innen sowie der Kommunikation und Vertiefung des sozialen Zusammenhalts.

SOLARSTROM

Unser vorrangiges Ziel besteht im Klimaschutz! Wir sind als NIEDRIGENERGIE Wohnanlage-Strasser mit 230 m2 Dach-Belagsfläche für PV-Elemente und 47 kWp maximaler Leistung dezentraler Stromerzeuger und damit Teil der dringend gebotenen „Energiewende“.

Ein bedeutender Zusatznutzen unserer Solarkraftwerke besteht in der stabilen Absicherung unserer Mieter/innen gegen die derzeitige und zu erwartende Explosion der Strompreise.

Das Erneuerbaren-Ausbau-Gesetz 2021 erlaubt nun erstmals, dass sich beispielsweise Vermieter/innen und Mieter/innen zur gemeinsamen Stromerzeugung und zum gemeinsamen Stromverbrauch zusammenschließen. Sogenannte „ENERGIEGEMEINSCHAFTEN“ stellen einen neuen Meilenstein für die österreichische Energiewirtschaft dar. Mehr dazu finden Sie auf unserer Seite „NACHHALTIGKEIT-SOLARSTROM“.

KLIMATISIERUNG von Wohnraum

Österreich ist – besonders stark in den Alpen – von den Auswirkungen der Klimakrise betroffen. Auch in unserer Wohnanlage merken wir – trotz hoher Energieeffizienz unserer Gebäude – das Problem der „Überhitzung“ von Wohnraum. Diesem treten wir durch eine energieeffiziente Raumkühlung (SEER-Werte: Saisonal Energy Efficiency Ratio von 6,9 – 8,5) – betrieben mittels Solarstrom – entgegen.

WÄRMEPUMPEN: Dekarbonisierung der Raumwärme und der WW-Bereitung

Bei unseren Gebäuden Wiener Straße 17 und Wiener Straße 15 sind bereits die Weichen gestellt für die Umstellung der Raumwärme und Warmwasserbereitung von Einzelgasthermen auf ein zentrales Wärmepumpen-System in zwei Gebäuden mit 9 Wohnungen. Aufträge sind vergeben. Die Umstellung wird im Zeitraum Herbst 2022 – Frühjahr 2023 erfolgen. Mehr dazu finden Sie auf unserer Seite „NACHHALTIGKEIT-WÄRMEPUMPEN“.

E-MOBILITÄT

Wir gehen davon aus, dass die E-Mobilität Teil zu einem wesentlichen Teil der grünen Mobilitätszukunft zählen wird. Daher haben wir im Zuge der Errichtung unseres WOHNHOFES auch die Infrastruktur für die E-MOBILITÄT geschaffen. Unseren Mieter/inne/n können wir 4 Ladestationen zu je 11 kW Ladeleistung anbieten. Im Rahmen der „Gemeinschaftlichen Erzeugungsanlage“ steht auch der kostengünstige PV-Strom zum Laden von E-Autos zur Verfügung.

BEI UNS ZAHLEN SIE KEINE VERMITTLUNGSPROVISION!

Wir bieten modernen und leistbaren Wohn(t)raum.

Informationen zu Cookies und Datenschutz

Diese Website verwendet Cookies. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die mit Hilfe des Browsers auf Ihrem Endgerät abgelegt werden. Sie richten keinen Schaden an.

Cookies, die unbedingt für das Funktionieren der Website erforderlich sind, setzen wir gemäß Art 6 Abs. 1 lit b) DSGVO (Rechtsgrundlage) ein. Alle anderen Cookies werden nur verwendet, sofern Sie gemäß Art 6 Abs. 1 lit a) DSGVO (Rechtsgrundlage) einwilligen.


Sie haben das Recht, Ihre Einwilligung jederzeit zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt. Sie sind nicht verpflichtet, eine Einwilligung zu erteilen und Sie können die Dienste der Website auch nutzen, wenn Sie Ihre Einwilligung nicht erteilen oder widerrufen. Es kann jedoch sein, dass die Funktionsfähigkeit der Website eingeschränkt ist, wenn Sie Ihre Einwilligung widerrufen oder einschränken.


Das Informationsangebot dieser Website richtet sich nicht an Kinder und Personen, die das 16. Lebensjahr noch nicht vollendet haben.


Um Ihre Einwilligung zu widerrufen oder auf gewisse Cookies einzuschränken, haben Sie insbesondere folgende Möglichkeiten:

Notwendige Cookies:

Die Website kann die folgenden, für die Website essentiellen, Cookies zum Einsatz bringen:


Optionale Cookies zu Marketing- und Analysezwecken:


Cookies, die zu Marketing- und Analysezwecken gesetzt werden, werden zumeist länger als die jeweilige Session gespeichert; die konkrete Speicherdauer ist dem jeweiligen Informationsangebot des Anbieters zu entnehmen.

Weitere Informationen zur Verwendung von personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit der Nutzung dieser Website finden Sie in unserer Datenschutzerklärung gemäß Art 13 DSGVO.